Termos de Reserva

Última atualização: julio de 2026

Os presentes Termos de Reserva aplicam-se a todas as reservas efetuadas diretamente através de www.madeiranests.com.

1. Parte contratante

Todas as reservas efetuadas através deste website são regidas por uma relação contratual direta entre o hóspede e a Madeira Nests, operada pela El Pampero Investimentos, Lda., enquanto entidade exploradora do alojamento.

A Madeira Nests é exclusivamente responsável pela disponibilização do alojamento e de todos os serviços prestados aos hóspedes.

2. Licenciamento e registo

Todos os alojamentos da Madeira Nests encontram-se devidamente registados e licenciados ao abrigo do regime português de Alojamento Local (RNAL — Registo Nacional de Alojamento Local), em total conformidade com a legislação aplicável.

Cada apartamento possui um número de registo individual, conforme indicado abaixo:

Reid’s Gardens 5C — 142535/AL
Savoy Insular 4G — 156688/AL
Savoy Insular 4F — 151671/AL
Savoy Insular 5C — 172521/AL
Savoy Insular 2A — 158754/AL
Savoy Insular 2D — 151502/AL

Todos os registos podem ser verificados de forma independente através do registo oficial do Turismo de Portugal:
https://rnt.turismodeportugal.pt/RNT/

3. Natureza da estadia

Todas as estadias disponibilizadas pela Madeira Nests correspondem a alojamentos turísticos temporários de curta duração prestados ao abrigo do regime de Alojamento Local.

Não constituem contratos de arrendamento habitacional nem conferem qualquer direito de residência permanente, domicílio ou arrendamento.

4. Processo de reserva

No momento da reserva, são apresentados aos hóspedes:

- datas da estadia,
- preço total, incluindo impostos aplicáveis,
- calendário de pagamentos,
- condições de cancelamento,
- ocupação máxima permitida,
- regras da casa aplicáveis.

Ao confirmar uma reserva, o hóspede reconhece e aceita os presentes Termos de Reserva e as condições apresentadas durante o processo de reserva.

5. Preços, impostos e pagamentos

Todos os preços são apresentados em euros (EUR) e incluem os impostos aplicáveis, salvo indicação expressa em contrário.

Os pagamentos por cartão de crédito são processados de forma segura através da Stripe, entidade certificada de processamento de pagamentos. A Stripe atua exclusivamente como prestador de serviços de pagamento e não é parte contratante.

6. Política de cancelamento

As condições de cancelamento variam consoante a reserva e são claramente divulgadas antes da confirmação da reserva.

As condições de cancelamento aplicáveis tornam-se vinculativas após a confirmação da reserva.

7. Ocupação e utilização

Cada alojamento possui uma ocupação máxima permitida, que deverá ser respeitada em permanência.

Os hóspedes comprometem-se a:

- respeitar os limites de ocupação indicados,
- cumprir as regras da casa aplicáveis ao alojamento,
- utilizar o alojamento de forma responsável e de acordo com a sua finalidade.

8. Regras da casa

As regras da casa constituem parte integrante de cada reserva e são disponibilizadas:

- durante o processo de reserva,
- nas comunicações pré-chegada,
- e no próprio alojamento.

O incumprimento das regras da casa poderá resultar na interrupção antecipada da estadia, sem direito a reembolso, quando legalmente permitido.

9. Acordo completo de ocupação

Um acordo detalhado de ocupação temporária, refletindo os presentes Termos de Reserva, encontra-se disponível mediante solicitação e é disponibilizado no alojamento para consulta.

Os presentes Termos de Reserva destinam-se a resumir o enquadramento contratual essencial aplicável às reservas diretas.

10. Lei aplicável e jurisdição

Todas as reservas e estadias são regidas pela legislação portuguesa.

Qualquer litígio decorrente de uma reserva ou estadia ficará sujeito à jurisdição exclusiva dos tribunais do Funchal, Madeira, salvo disposição legal imperativa em contrário.

11. Contacto

Para qualquer questão relacionada com a sua reserva ou com os presentes Termos de Reserva, por favor contacte-nos:

Madeira Nests
Operado por El Pampero Investimentos, Lda.
NIPC: 516572016
Estrada Monumental, 137 Apt 5C
9000-098 Funchal, Madeira
Portugal

Email: geral@madeiranests.com
Telefone: +351 933 290 989

Termos e Condições

Última atualização: fevereiro de 2026

Este website, www.madeiranests.com, é operado pela El Pampero Investimentos, Lda., empresa portuguesa que opera sob a marca Madeira Nests (“Madeira Nests”, “nós”, “nosso”).

Ao aceder ou utilizar este website, aceita os presentes Termos e Condições.

1. Finalidade do website

Este website destina-se a permitir aos visitantes:

● conhecer a Madeira Nests e os seus alojamentos,

● consultar disponibilidade e preços,

● efetuar reservas diretas para estadias turísticas de curta duração.

2. Relação contratual

A utilização deste website não cria, por si só, qualquer contrato de reserva ou alojamento.

Qualquer reserva efetuada através deste website estabelece uma relação contratual direta entre o hóspede e a Madeira Nests, regulada pelos Termos de Reserva aplicáveis e pelas condições específicas apresentadas durante o processo de reserva.

3. Tecnologia de reservas e pagamentos

Exclusivamente para fins operacionais:

● A Guesty é utilizada como plataforma de gestão de reservas.

● A Stripe é utilizada como entidade processadora de pagamentos.

A Guesty e a Stripe atuam exclusivamente como prestadores de serviços técnicos e não são partes no contrato de alojamento.

4. Exatidão da informação

Empenhamos esforços razoáveis para garantir que toda a informação apresentada neste website seja correta e atualizada.

Podem ocorrer pequenas alterações não materiais ao mobiliário, decoração, equipamentos ou disposição dos espaços, sem afetar a validade das reservas.

5. Propriedade intelectual

Todo o conteúdo deste website, incluindo textos, imagens, logótipos e elementos de marca, é propriedade da Madeira Nests ou dos respetivos licenciadores e não pode ser reproduzido ou utilizado sem autorização prévia por escrito.

6. Limitação de responsabilidade

Na máxima extensão permitida pela legislação portuguesa, a Madeira Nests não será responsável por quaisquer danos indiretos ou consequenciais resultantes da utilização deste website.

Nada nos presentes Termos limita a responsabilidade nos casos em que tal limitação não seja permitida por lei.

7. Lei aplicável e jurisdição

Os presentes Termos e Condições regem-se pela legislação portuguesa.

Quaisquer litígios relacionados com a utilização deste website ficarão sujeitos à jurisdição dos tribunais do Funchal, Madeira, salvo disposição legal imperativa em contrário.

8. Contacto

Madeira Nests
Operado por El Pampero Investimentos, Lda.
Estrada Monumental, 137 Apt 5C, Funchal, 9000-098 Madeira, Portugal
Email: geral@madeiranests.com
Telefone: +351.933.290.989